Referenssit

Referenssi

Lyhyt Referenssi FIMX -huoltokirjojen laadinnasta

FIMX –huoltokirjakoordinoinnissa olen toiminut ja toimin laadinnan kouluttajana ja koordinoijana monessa eri FimX –lohkossa mm.

• Ovenia Oy (FimX –koordinaattoreiden koulutusta ja huoltokirjan laadintaa vanhoissa ja uusissa kohteissa aina vuodesta 2003 alkaen). 2008 Sponda logistig kohteiden päivitys vuoden loppuun mennessä (n. 60-100 kohdetta)

• Newsec Oy (2003 alkaen Fennia kannan siirtäminen FimX –järjestelmään (projektipäällikkönä), ja tämän jälkeen lukuisia kohteita jatkuvasti FimX –järjestelmään, sekä koordinaattoreiden kouluttamista. 2008 Redevco kohteiden huoltokirjat n. 5 kohdetta Koti-idea / Vepsäläisen kohteet n. 8 kohdetta Opus 1-3 huoltokirjojen tarkastus – päivitys Plaza bussinespark I ja II kohteiden päivitys

• Coor Management Service Oy (Koordinaattorina järjestelmä tukena)

• Helsingin kaupungin useissa erillisissä kiinteistöyhtiössä (Koordinoimassa huoltokirja ja ylläpitojärjestelmän laadintaa ja käyttämistä) 2008

• Huoltokirjojen mallien rakentamista ja tekijöiden koulutusta sekä neljä –erillisyhtiötä ja niissä 15-30 erilliskohdetta.

• Etera Oy (huoltokirjoja ja tietokannan päivittämistä, koordinaattorina)

• KOY Tilkan sairaalan ja Viuhkan huoltokirjan ja ylläpidon päivitykset

• Realia Management Oy ( mm. 2007 päivitettiin Varman AsOy n. 50 pääkaupunkikohteen huoltokirjat ja niihin ylläpitosopimukset meidän toimestamme). (Toistaiseksi koko asunto Oy FimX -tietokanta on siirretty yhtiömme tietokantahallintaan)

• Useita erillisyhtiötä sekä erillisasiakkaita FimX –järjestelmään mm. • Lentoasemakiinteistöjen kohdekanta (16 kohdetta) • Plantagen Finland kohdekantaa (nyt 9 kohdetta 2009 n. 13 kohdetta). • Veho hyötyajoneuvot (nyt 10 kohdetta – 2009 n. 13-15 kohdetta) • HTP (Hämeentien talomiespalveluiden) huoltokohteet huoltokirjaan.

Referenssi

Referenssit (aikajärjestyksessä) 12.2001 -> 2005

1. Masalan liikekeskus - ravintolan ilmanvaihtosuunnitelmat , 2002

2. Kiinteistö Varma Oy – Kiinteistöyhtiöiden (6) teknisiä ja käytännön selvitystöitä

3. Sato Yhtymä Oyj – Kiinteistöjen teknistä selvitystöitä, työt jatkuvat edelleen.

4. AsOy ja KOy – Useita kiinteistöjen LVIA- toteutuksen sekä muita teknisiä toiminnallisia selvitystöitä että huollon ylläpidon toiminnallisen tason havainnointeja (sisältää myös useita pientaloja että kiinteistöjä).

5. KOy Conexio – Liitin Oy – Sisäilman laadun parantaminen ja teollisuushallin ilmanvaihtosuunnitelmat. Kiinteistön käyttövesijärjestelmän saattaminen ajan tasalle. Kiinteistön toiminnallisia selvitystöitä sekä kiinteistön laajentamisen kustannusarvi

6. Helsingin Suomenkielinen seurakunta – kiinteistönhallintajärjestelmän pilotointi ”mallennus” töitä 2003. Osittain jatkokäsittelyä 2004 aikana.

7. Lassila&Tikanoja Oyj Hallikiinteistön lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja saneerauksen toteuttaminen 2003.

8. Nordea-Kiinteistöt Oy – Huoltokirja Hohtonet – projektin jalkautus. Hallintajärjestelmän koulutus ja sisäänajon varmistus omistajan ja huoltoyhtiön edustajille. 2003 ja vuodenvaihde 2004, ennen omistaja muutoksia.

9. Skanska Oy – LVIA valvonta- ja huoltokirjan laadintatöitä, FIMX, 2002 -2004

10. Atop Tieto Oy -Työmäärämitoituksellisia konsultointitöitä, 2003

11. Kiinteistö-Fennia Oy – Projektipäällikön työtehtävät 70 asuin- ja liikekiinteistö osakeyhtiön ylläpidon siirtäminen internet pohjaiseen kiinteistönhallintajärjestelmään (FimX). Sisältää useita saneeraus ym. kohteiden huoltokirjakoordinointeja. Projektin työt jatkuvat edelleen Tallberg Toimitilajohto Oy:n toimesta. 2003

12. Kruunuasunnot Oy – n 45 asunto-osakeyhtiön tiedon keräys ja sen siirtäminen internetpohjaiseen järjestelmään. Työ laajentunut vastaamaan n. 120 yhtiön laatimisesta FimX –järjestelmään ja käytännön toimintojen varmistaminen. Tehtävä pitää sisällään pa

13. Omakotitalojen LVIA –suunnitelmia – yli 100 omakotitalon verran sekä urakointia yli 10 omakotitaloa. Suunnitelmia ja urakointeja jatkuvasti työn alla.

14. SKV –kunnallistekniikan saneeraussuunnitelmat, kilpailutus ja töiden valvonta. Muita teknisen konsultointi sekä erillisiä hankeselvitystöitä.

15. SRV5, Novo Group Oy suuren uudisrakennuksen (toimisto) huoltokirjan koordinointi ja huollon kilpailutus FimX avulla.

16. Uudiskohteen huoltokirjan laadintaohje Yhteisprojekti Ovenia Oy, TTJ ja Kruunuasunnot Oy. Valmistuu tuotantokäyttöön keväällä 2004, jonka jälkeen käyttöönotto sekä ohjeiden tarkennuksia kullekin kauden 2005 aikana.

17. Ovenia Oy (2003-2005) hallinnassa olevien asuin- ja toimitilakiinteistöjen huoltokirjojen laadinta töitä.

18. TTJ (Tallberg Toimitilajohto Oy) –kiinteistön erikoishuollon, -lakisääteisten ja muiden teknisten ylläpitotehtävien sekä kiinteistönautomaation ja huoltokirjan yhdistämiseen liittyviä erikoistehtäviä.

19. Ovenia Oy Huoltokirjamallien (FimX) laadintaa, asuin- ja liikekiinteistöjen ensimmäiset mallit valmistuvat huhtikuussa 2004, jonka jälkeen mallien jalkautus ja täydennys jatkuu kaudelle 2006.

20. RTK –Palvelun, Kirkkonummen Huollon sekä Kiinteistönhoito Jauhiaisen huollon ylläpidon koulutus ja ohjaus FimX-järjestelmän toiminnan kannalta. Sekä useita ns. ryhmäkoulutuksia useiden eri omistajien sekä huoltoyhtiön edustajille.

21. SVK –kiinteistönhoidon ja siivouksen kilpailutustöitä sekä urakkasopimusten ja neuvotteluiden tehtäviä.

22. TTJ (Tallberg Toimitilajohto Oy) –Kiinteistönhoidon kilpailutusasiakirjojen ja ylläpidon asiakirjojen laadintaa kiinteistönhoidon- ja siivouksen kilpailutuksen yhteydessä.

23. Kruunuasunnot Oy Energianhallinnan analysointia (hinta / kulutus). Energiantehostamissuunnitelman laadinta ja säästöpotenttiaalien kartoitusta. Energian hallinta siirtyy 1.1.2005 alkaen kokonaan FimX –järjestelmään.

24. Kruunuasunnot Oy LVIAS –valvontatöitä perusparannushankkeissa ja samalla huoltokirjan sekä asukaskansioiden koordinaattitöitä.

25. Kruunuasunnot Oy Kiinteistönautomaation, vedenpuhdistuslaitteiden, hälytyssiirtojen kiinteistöjen selvitys- sekä saneeraustarpeiden selvitystä kauden 2004 – 2005 aikana. Sekä erillinen kuntoarvio – pitää sisällään energia-analyysin ASOY kohteeseen.

26. SKV ylläpitojärjestelmien analysointi sekä mahdolliset kehitystyöt 2005

27. LVI- tavarantarkastustoiminnan käynnistyminen ja tähän liittyviä työtehtäviä (KESKUSKAUPPAKAMARIN VIRALLINEN TAVARANTARKASTAJA HTT) MP-Management Group Oy

Referenssit (aikajärjestyksessä) 1.2006-2009

28. Lentoasemakiinteistöt (LAK) Kiinteistön ylläpidon hallinta FimX –järjestelmässä. Vikailmoitusosion käyttöönotto sekä hoito- ja huoltotehtävät.

29. Sähköiset huoltokirjat yrityksemme on laatinut useita KOy ja ASOy huoltokirjoja, joista osa on jäänyt myös hallintaamme (FimX).

30. Ovenia Oy 2006-2007 Ovenia Oy:n manageeraamien Keskon kiinteistöjen hallintaanotossa avustaminen (huoltosopimus päivitykset ja erikoishuollon kilpailutukset). Tampuuri huoltokirjajärjestelmän koulutusta.

31. Plantagen Finland Oy uudiskohteiden huoltokirjojen laadinta alkoi 2006. 2007-2008 yhteistyötä syvennettiin siirtämällä kaikkien kohteiden ylläpidonhallinta Fimx järjestelmään. Jatkossakin vastaamme uusien kohteiden huoltokirjojen laadinnasta ja ylläpidon suunnitelman toteutumisesta. Kauden 2009 aikana kokonaiskohdemäärä nousee toiselle kymmenelle. Uusimmat kohteet Porvoo ja Vaasa joihin laadittiin myös pelastussuunnitelmat. Myös pelastussuunnitelmat on laadittu kahteen kohteeseen.

32. AAP Rakennustoimisto Palmberg 2007-2008 Huoltokirjojen laadintaa kohteisiin KOy Espoon Mestarintie ja KOy Vega.

33. Finnavia kahden toimistokiinteistön (Toke-Toto) tiedon siirtäminen ja ohjausjärjestelmien käynnistäminen FimX järjestelmässä yhdessä YIT Kiinteistötekniikan kanssa.

34. Valad Finland Oy (8 kohdetta) FimX järjestelmässä kiinteistöjen ohjausjärjestelmien hallinta.

35. Realia Management Oy yhteistyö alkanut jo SKV:n aikaan, syventynyt ajankuluessa, ja jatkuu edelleen. Käsittää osaltamme kaikkien kohteiden huoltokirjojen hallinnan.

36. Hämeentien Talonmiespalvelu Hoito- ja huoltopalvelussa olevien kohteiden päivitys FimX –tietojärjestelmään. Kotisivujen kautta vikailmoituksen käyttöönotto.

37 Reka ja Rentto Oy:n kiinteistöjen kohdetietojen, sekä ylläpitojen hallinta FimX järjestelmässä. Kaudella 2008-2009 ylläpitoon liittyvät täydennystyöt käynnissä sekä saneerausten haltuunottoon liittyviä koordinointeja.

38. Newsec Oy 2008 aikana useita huoltokirja päivityksiä, sekä ylläpidon kilpailutuksia. mm. Redewcon omistamien kiinteistöjen päivitys. Kaudella 2008-2009 Ejendom Invest kannan huoltokirjojen päivitykset sekä kiinteistönhuollon kilpailutukset. ICECAPITAL kannan haltuunotto ja huollon kilpailutukset.

39. Ovenia Oy 2008 aikana useita huoltokirja päivityksiä useissa eri yhtiöissä, sekä ylläpidon kilpailutuksia. Sponda-logistiikka kohteiden tiedon siirto FimX järjestelmään.

40. Veho Hyötyajoneuvot (Sisu Auto Huoltopalvelut Oy) Kiinteistöjen ylläpidon siirtäminen FimX järjestelmään. Projektin aikana kohteiden määrä tulee olemaan n.15, yhteistyö alkoi 2008 ja jatkuu ainakin vuoteen 2010 (jolloin valmistuu huoltopalvelun uusia kohteita).

41. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera, KOy Tilkan Sairaala ja KOy Tilkan Viuhka. Huoltokirjojen laadinta, sekä koko ylläpidon kilpailutus. Tämän lisäksi useita erilliskohteita ja niiden huolto-ohjelmien päivityksiä ja huollon kilpailutuksia kannassa, työt jatkuvat edelleen 2009 (FimX).

42. Coor Service Management avustusta FimX toimintajärjestelmän käytössä.

43. Helsingin kaupungin kiinteistöyhtiöt mm. Kontulan, Kumpulan, Auroranlinnan, Korkotukiasuntojen,Vallilan, Pikkuhuopalahden ja Maunulan kiinteistöjen sekä Helsingin palveluasuntojen kehitystyö ylläpidon sähköisten huoltokirjojen osalta käynnissä.

44. WSP-Environmental avustustöitä “Technical due diligence” projekteissa. Polaris Bussiness Park (Leppävaara), Sijoittajan edun valvonta sekä kohteen rakennustöiden, että teknisten valvontatöiden kontrollointi.

45. CFI Cons Oy LVI-valvontaa kolmessa kohteessa.

46. Ultivista Oy/Pohjois-Karjalan Arvopaperi Oy koko kiinteistökannan haltuunottossa avustaminen, kiinteistöjen auditoinnit, tekniset selvitykset, tällähetkellä käynnissä talotekniikka valvontaa saneerauskohteessa.

47. Malmin Pysäköinti Oy ja sen palvelualueella olevien erillisyhtiöiden kiinteistön- ja erikoishuollon kilpailutukset, auditoinnit sekä sähköisten huoltokirjojen laadinta, käyttöönotto, että koulutukset 2008-2009.

48. Ovenia Oy:lle lukuisia sähköisten huoltokirjojen päivitykset sekä useita kiinteistöjen auditointeja 2008-2009.

49. CFI Cons Oy:n kanssa yhteistyön käynnistäminen kolmen uudiskohteen LVIA-valvonnan osalta 2008-2009.

50. Lujatalo Oy:lle huoltokirjojen laadintaa, Oulu, Hyvinkää, Mäntsälä sekä koordinointiapu Nokian osalta.

51. Useiden pienien- ja keskisuurien palveluntuottajien kanssa voimakas kehitys- ja yhteistyö käynnissä.

Referenssit

Valikko

Referenssit

Referenssi

Referenssi